Ипотека

Ипотечное (комплексное) страхование включает в себя страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика, страхование недвижимости от ущерба, а также страхование имущественных прав (титула собственности). При наступлении страхового случая страховая компания обязуется выплатить банку сумму средств в размере непогашенного клиентом остатка по ипотечному кредиту.

Виды ипотечного страхования:

  • страхование имущества при ипотеке, что согласно договору было передано в залог, от рисков утраты или повреждения;
  • личное, представляющее собой страхование жизни и трудоспособности клиента (заемщика или созаемщика);
  • титула собственности – это страховка от случаев утраты права собственности на залоговое имущество как результат прекращения права собственности.

В качестве дополнительной опции мы предлагаем застраховать гражданскую ответственность владельца помещения перед:

  • третьими лицами в процессе эксплуатации объекта недвижимости (например, от случаев затопления квартиры соседей);
  • кредитором за неисполнение принятых финансовых обязательств (при наступлении просрочки, при невозможности в дальнейшем совершать платежи).

Особенность данного вида страхования

Страхование ипотечных рисков отличается тем, что выгодоприобретателем по договору указывается кредитор (банк). В случае наступления страхового случая именно в его пользу страховщик произведет страховую выплату. Ее размер не может превышать одновременно ни сумму непогашенной задолженности, ни величину понесенного ущерба.

Существует схема оплаты страховой суммы единовременно – сразу – при заключении договора на весь срок кредитования. Более распространена схема ежегодной уплаты страховой суммы.

Страхование недвижимости при ипотеке: обязательно или нет – споры ведутся уже давно, однако существует закон, и есть судебная практика.

Согласно ФЗ №102-ФЗ «Об ипотеке» ипотечные заемщики обязаны страховать предмет залога. Об иных видах страховок в документе ничего не сказано.

Личное страхование при ипотеке ст. 935 ГК РФ определено как добровольное. Однако банки настоятельно рекомендуют своим клиентам оформить такую страховку. Она необязательна, но ее отсутствие приведет к повышению ставки кредита, минимум на 1%.

Аналогичная ситуация сложилась и в отношении титульного страхования. Клиент вправе отказаться, но заём, как более рисковый, с точки зрения кредитора, ему предложат на других, менее выгодных условиях, нежели тем заемщикам, что согласились выполнить требования банка.

Вы будущий владелец квартиры? Приобретаете жилье в ипотеку?Тогда Вам к нам!

Наши специалисты подберут Вам наиболее интересные условия страхования тех рисков,которые требует застраховать Ваш банк! 

 

Вы можете получить квалифицированную консультацию по телефону, а также предварительный расчет наиболее оптимальной   стоимости полиса по ипотечному страхованию для  Вас.

Для уточнения информации для расчета по ипотеке, подготовьте пожалуйста информацию:

  • Наименование Банка;
  • Сумма остатка кредита по ипотеке (его можно проверить в приложении или личном кабинете);
  • Дата рождения основного заемщика;

Если банк требует пропорциональное страхование жизни, согласное доле в собственности, то даты рождения всех созаемщиков.

                        ЗВОНИТЕ :  +79014883506; 8(4822)353-200               

                                                    В рабочие дни с 9.00 до 18.00 

                                                    В субботу с 10.00 до 15.00                                                                                                                                               

         Наших специалисты ответят на все Ваши  вопросы, касающиеся этого вида страхования.